Průzkumy, posudky a poradenství

Průzkum, sondy

V případě stavebních úprav stávající střechy je nutné provedení stavebního průzkumu střechy. Stavební průzkum spočívá zejména ve vizuální prohlídce a zmapování stavu střechy vč. popsání případných vad.

V rámci stavebního průzkumu je vhodné na střeše provést dostatečný počet sond pro zjištění skutečné skladby střechy a ověření stavu a vlhkosti materiálů ve skladbě střešního pláště. Skutečná skladba se totiž v praxi často liší od té původně navržené a zejména vlhkost materiálů může výrazně ovlivnit návrh způsobu rekonstrukce střechy. Proto v rámci provádění sond mohou být odebrány vzorky materiálů (nejčastěji hydroizolace nebo tepelná izolace) pro další laboratorní měření a ověření jejich vlastností.

V rámci průzkumu je vhodné provést také zaměření stávajícího stavu – celkové půdorysné rozměry střechy, umístění odvodňovacích prvků a konstrukcí na střeše (větrací šachty, strojovna apod.). Střechu je nutné zaměřit také výškově, aby byly popsány stávající sklony střešních rovin, výškové úrovně atik, výlezů atd. Na základě těchto informaci je možné rozhodnout např. o zvýšení sklonu střešní plochy, nutnosti navýšení atik apod.

Odborné posudky střech

Cílem odborného posudku střechy je popsání celkového stávajícího stavu střechy, stanovení rozsahu případných poruch a popsání dalších rizik s výhledem na další fungování střechy. Součástí posudku je popis stavu jednotlivých vrstev a poukázání na pravděpodobnou příčinu selhání funkčnosti. Další částí posudku může být také popsání ideového principu řešení obnovy střechy.

Zpracování odborného posudku obvykle předchází provedení podrobného stavebního průzkumu a potřebného množství sond do skladby střechy.

Odborný posudek střechy je obvykle zpracován v případě zjištění zatékání střechou, případně při ztrátě funkce jedné z dalších vrstev. Odborný posudek může být zpracován také pro popsání stavu před uplynutím záruční lhůty na střechu.

Konzultace a poradenství

Pro architekty, projektanty nebo dodavatele staveb nabízím spolupráci formou konzultační a poradenské činnosti s bližším zaměřením na střechy a izolace staveb.

Již v době zpracování prvotní studie nebo návrhu stavby se většinou jedná o obecnou konzultaci nad principy navrženého řešení. V dalších stupních projektové dokumentace jsou upřesněny způsoby řešení, navrženy vhodné skladby a posouzeny detaily, tak aby byla dosažena maximální spolehlivost a bezpečnost s ohledem na finanční náročnost.

V současné době se na trhu nabízí celá řada materiálů a technických řešení, jejichž návrh může být pro dané podmínky nevhodný, někdy dokonce i rizikový.

Audit projektové dokumentace

Pro stavebníky nebo dodavatele stavby nabízím zpracování auditu projektové dokumentace s ohledem na hydroizolační bezpečnost a spolehlivost.

Audit projektové dokumentace spočívá zejména v posouzení:

  • celkové úroveň dokumentace a dostatečného rozsahu s ohledem na požadavky Vyhl. 499/2006 Sb. a její změny dle Vyhl. 62/2013 Sb.,
  • vhodnosti základních principů navrženého řešení,
  • návrhu skladeb konstrukcí s ohledem na okrajové podmínky,
  • splnění hlavních normových požadavků (dimenze vrstev, odvodňovací kapacity, tepelně technické posouzení apod.),
  • podrobnosti zpracovaných detailů s ohledem na funkční řešení a proveditelnost.

Posudek je zpracován zejména s ohledem na hydroizolační bezpečnost, proveditelnost a tepelně-technickou ochranu budov. Výsledkem auditu projektové dokumentace je posudek s uvedením jednotlivých vad, připomínek či nedodělků.